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一人暮らしの部屋探し 失敗しない賃貸物件選び

一人暮らしのアパートやマンションなど賃貸物件を選ぶときに注意するポイントをご紹介していきます

部屋探しの希望条件を決めよう

一人暮らしを始めると決めてまず、考えることは自分が住みたい部屋はどんな部屋なのか決めることです。 ひとり暮らしのお部屋に求めていることは、何なのか具体的に考えてみましょう。 これから生活していく街はどこがいいのか? 部屋の間取りやタイプ、住環…

部屋探しの前に押さえるべき細かな条件

実際に部屋を探す時には、家賃や大まかなエリア以外にも、交通や建物の構造タイプや物件の周りにスーパーやコンビニがあるかなど、生活するにあたって自分のライフスタイルに合っているかどうかも重要になってきます。 そういった具体的な条件のポイントも考…

不動産会社に行く前に情報を集めよう

住みたい部屋の条件が決まったら、次は部屋探しです。 部屋を探そうと思ったらまず、思いつくのは不動産屋さんに行くことを思いつくでしょう。 ですが、何事も事前の情報収集が大切です。 部屋を探すのは初めての人でも、電化製品やパソコンなど購入するとき…

一人暮らしの部屋の不動産会社の選び方

自分が住みたい物件の情報をリサーチしたら、次は不動産会社を選びます。 いざ、不動産会社を選ぶといっても、初めての場合は特に、どこの不動産会社に行ったら良いかわからないというのが本音でしょう。 インターネットや賃貸住宅情報誌などで、情報収集し…

不動産会社に行って物件を見てみよう

一人暮らし向けの単身用住宅をたくさんの物件から選びたいなら、1月~3月頃がおすすめです。 春は、学生の入学や進学、企業の人事異動や新入社員の入社などで引っ越す人が多くなるから賃貸物件が動きます。 また、新築で賃貸アパートやマンションを建築す…

物件の募集チラシの情報から候補物件を絞ろう

不動産会社に行って、希望条件を提示した場合に、まず物件を内見する前に物件の募集図面(募集チラシ)を見て決めることになります。 お店によっては、店内にに沿線別や間取り別に掲示されていたり、ラックにのチラシが入っていてお客さんが自由に探すことが…

間取り図に使われる略語

不動産会社の募集チラシなどに載っている間取り図には、室内の設備などが決められた記号や略語で表記されています。 初めて部屋探しをする人にとっては見慣れない記号が並んでいると難しく感じるかもしれません。 記号の意味を覚えておけば、間取り図を見た…

物件の内見する時に失敗しないポイント

内見は、部屋探しの中でも重要なポイントです。 焦らずにじっくり良い部屋を見つけましょう。 募集図面で自分の条件に合う良さそうな物件を見つけたら、すぐに不動産会社に内見の予約を入れましょう。 募集図面の中に「現況」や「入居日」などが記入されてい…

物件の建物周辺の環境もチェックしよう

部屋探しをしていると、部屋の間取りや設備、物件のことばかりを気にしていしまいます。 しかし、快適な一人暮らしの生活ができるかどうかは部屋だけでなく、その周りの住環境が大きく影響します。 周りの環境が、自分のライフスタイルに合っていなければ不…

物件決定 入居申込から審査

希望の物件が決まったら、いよいよ申し込みをして契約に進みます。 申込の段階である程度の必要書類を揃えておくと契約がスムーズに行えます。 希望条件に合った物件を見つけたら、契約の前に入居申込書を記入して不動産会社に提出します。 不動産会社や物件…

申込から賃貸借契約までの流れ

気に入った物件が決まったら、まず不動産会社指定の入居申込書に記入して提出します。 不動産会社は、賃貸物件の契約者が決まるまでは、いろいろな人に紹介しています。 募集チラシであったり、賃貸住宅情報、インターネットの賃貸情報サイトなどいろいろな…

賃貸契約の時にかかるお金

部屋を借りる時には、家賃以外にもいろいろな経費がかかります。 賃貸借契約を結ぶときには、敷金、礼金、仲介手数料、前家賃、火災保険料などを一括で払うのが一般的です。 最近では、敷金や礼金などの初期費用ゼロなんて物件もありますが、気に入った物件…

契約の時に支払うお金あれこれ

一人暮らしをするとなると、月々の家賃以外に賃貸借契約をするまでにも意外とお金が必要になります。 契約の時点で支払う金額はおおよそ、家賃の5~6ヶ月分が必要と言われています。 賃貸で部屋を契約するという事は、毎月支払える家賃の金額以外にも最初…

賃貸借契約書に署名する前に確認する事項

入居審査が通ったら、いよいよ賃貸借契約にを結びます。 契約書に書いてある言葉は、難しかったり、記載されている文字が細かかったり、内容を見るのを面倒に思う人もいるかと思います。 賃貸借契約書は、法律的に効力を持つ大事な書類です。 内容をしっかり…

契約書の項目で特にチェックしておきたいポイント

契約書の内容はすべてチェックしたいところですが、全部を熟読するのは大変ですよね。 とりあえず、契約書の中で特にキチンと確認しておきたいポイントをピックアップしました。 賃貸借契約できちんと押さえておきたいポイント 物件の所在地、建物名、部屋番…